Центробанк РФ vs застройщики: победит борьба с инфляцией или строительный сектор?

13 сентября совет директоров Центробанка РФ повысил ключевую ставку с 18% до 19% годовых. Безусловно, это решение повлияет на рынок недвижимости.

Прежде всего, отметим, что повышение ключевой ставки повлечет за собой очередное увеличение рыночных процентных ставок по ипотеке до 23%. При этом, кредиты на покупку жилья станут еще менее доступны, а это может обрушить рынок новостроек.

С сентября 2023 по сентябрь 2024 года ключевая ставка выросла с 12% до 18%. Вместе с ней росли и рыночные ставки по ипотеке.