Семейная ипотека: что меняется с 1 октября 2026 года?

С 1 октября 2026 года госпрограмма «Семейная ипотека» утрачивает статус универсальной. Минфин анонсировал переход от фиксированных 6% годовых для всех заемщиков к дифференцированной модели. Теперь итоговая ставка и предельная сумма кредита будут определяться двумя параметрами: числом несовершеннолетних детей в семье и регионом, где приобретается жилье. По замыслу авторов реформы, это сделает господдержку более адресной — привязанной к демографическим задачам и специфике рынка в разных субъектах РФ.