Как были устроены доходные дома в Туле, и кто на них зарабатывал

В XIX веке улица Пушкинская, а тогда Нижне-Дворянская, была окраиной Тулы. Жилье здесь можно было снять относительно не дорого — рублей за 10. Но этого хватало владельцу здания, чтобы за несколько лет отбить затраты на строительство доходного дома, а таковой эта заброшка когда-то и была. Возвели дом и содержали его родственники тульского губернского инженера Гурьева. Считается, что он составлял проекты и сметы под строительство Успенского храма. Потомки его оказались людьми зажиточными, раз позволили себе такой вид бизнеса.