Крым 2025: инвестиции в туристический рай. Стоит ли коммерческая недвижимость своих цен?

Коммерческая недвижимость в России в 2025 году, по данным «Коммерсанта», переживает не спад, а долгожданную стабилизацию. После двух лет бурного роста, вызванного переизбытком ликвидности, санкционной изоляцией и внутренним перераспределением капитала, рынок наконец «остыл» — инвесторы больше не скупают активы пачками, а вдумчиво выбирают объекты с реальной доходностью. Общий объем сделок, по разным оценкам, сократился на треть — до 800–1,2 трлн рублей, — но это всё ещё в полтора-два раза выше, чем в «обычные» предковидные годы.