Два города, два рынка: почему аренда в Симферополе дороже, а в Севастополе нервнее

Аренда жилья в Севастополе и Симферополе сегодня дорога в обоих городах, но внутреннее устройство этих рынков принципиально отличается. Симферополь демонстрирует устойчиво высокие, но относительно предсказуемые ставки, тогда как Севастополь сочетает высокие цены с повышенной волатильностью и сильной поляризацией по сегментам.

На уровне «среднего чека» сравнение работает в пользу Симферополя: к началу декабря 2025 года средняя стоимость аренды квартиры там составляла около 40,8–40,9 тыс.