Одна семья — одна ипотека: почему Крым почувствовал реформу сильнее других регионов

Ипотечный рынок Крыма в первом квартале 2026 года живёт в режиме турбулентности, которую не всегда видно в сводных цифрах.

С одной стороны, кредитный портфель растёт: в Севастополе он превысил 41 миллиард рублей к началу года, увеличившись на 24% за 2025-й. С другой — объём новых выдач падает: жители города взяли около 2 тысяч ипотечных кредитов в 2025 году, что на треть меньше, чем годом ранее.

Этот разрыв между накопленным портфелем и текущим спросом — ключ к пониманию того, что происходит на полуострове.