Земельный рынок Севастополя: урбанистическая мозаика цен и парадокс доступности

Севастополь представляет собой уникальный кейс для изучения земельного рынка — город, где география, история и современные градостроительные вызовы формируют сложную ценовую матрицу. Средняя стоимость сотки земли за последние три года демонстрирует волновую динамику: от 722 900 рублей в 2024 году до восстановления до 918 800 рублей в текущем периоде, с пиковыми значениями в 970 500 рублей.

Таким образом, за весь трёхлетний период рост составил всего 4 400 рублей, или минус 0,5% в номинальном выражении.