Тревожный сигнал. Почему не сдаётся квартира и как быстрее привлечь арендатора

Предложение на рынке аренды растёт, а наниматели становятся более требовательными. В такой ситуации часть собственников столкнулась с проблемой — объявление о сдаче квартиры висит, а звонков нет. Почему возникают такие проблемы и как привлечь надежного арендатора?