От аренды до прописки. Что нельзя делать с ипотечной квартирой

Юристы рассказали, что нельзя делать с квартирой, которая куплена в ипотеку. Можно ли сдавать такое жильё в аренду, что запрещено делать при ремонте и кого невозможно зарегистрировать?