Спрос снижается, ставки растут: почему офисный рынок живёт по новым правилам

За последний год офисный рынок показал нетипичную для себя динамику. Согласно оценкам консалтинговых агентств, снижение спроса на офисные площади в 2025 году составило около 20–25%, в том числе по аренде, особенно со стороны малого и среднего бизнеса. При этом арендные ставки выросли двузначными темпами: в отдельных сегментах арендная плата увеличилась почти на треть. Такой разрыв между спросом и ценами, по оценке директора департамента коммерческой недвижимости Sezar Group Сергея Канаева, говорит о том...