Девелоперы в 2026 году все чаще отказываются от покупки земли

В 2026 году девелоперы все чаще отказываются от прямой покупки земельных участков, смещая фокус на альтернативные формы контроля над проектами. Об этом рассказала основатель девелоперской компании Renton Yard Дарина Солодкова.

По ее словам, ключевой причиной стала высокая стоимость капитала. При двузначных ставках финансирования земля, не генерирующая денежный поток, приводит к росту издержек еще до начала строительства.

«Сдвиг проекта на 12–18 месяцев из-за градостроительных процедур...