Никита Митрофанов: Как можно сэкономить на ипотеке?

Досрочное погашение ипотеки или капитализация депозита: что выгоднее? Для оценки выгоды необходимо сравнить стоимость каждого решения. Представим, что мы берем ипотеку на сумму 5 млн рублей под 8% годовых на 30 лет. В итоге общая сумма выплат составит 15 млн 854 тысячи рублей, из которых 9,5 млн — это проценты. При досрочном погашении на 500 тысяч рублей через год срок ипотеки сократится на 7 лет, а общая сумма выплат уменьшится до 12,6 млн рублей. Таким образом, досрочное погашение позволяет сэкономить более 3 млн рублей.