Риелтор Шмелев: в 2026 году на рынке аренды правят бал наниматели

К лету 2026 года рынок аренды недвижимости в России сильно изменился: теперь не собственники жилья выбирают арендатора, а наоборот. И это несмотря на то, что ипотеку сегодня взять все сложнее. Эксперт в сфере недвижимости Владимир Шмелев объяснил 360.ru, почему так случилось и когда восстановится спрос. Причина первая — ужесточение миграционной политики, из-за чего поток приезжих людей снизился, соответственно, освободилось много квартир эконом-класса. Второе — многие инвестиционные квартиры вышли на рынок аренды к лету 2026 года.