Инвестиции в офисную недвижимость в 2026 году: как влияет снижение ключевой ставки?

Сегмент офисной недвижимости остается ключевым драйвером инвестиционной активности на рынке коммерческой недвижимости России. По итогам 2025 года офисы вновь взяли на себя значительную долю вложений: по данным консалтинговой компании IBC Real Estate, в Московском регионе на них пришлось около 41 % всех инвестиций в недвижимость за три квартала 2025 года.

Одним из факторов, способных поддержать рост инвестиций в офисную недвижимость в 2026 году, должно стать снижение ключевой ставки Банка России.