Почему владельцы 45 кв.м платят по квитанциям ЖКХ как хозяева 200 кв.м

Верховный суд РФ поддержал равное распределение расходов на капремонт между всеми собственниками помещений в ТЦ, даже при разной площади. Разбор дела №306-ЭС25-429: почему владелец 45 кв.м платит как собственник 200 кв.м и что это значит для рынка коммерческой недвижимости.