Надзорный орган во время проверки установил, что ряд лиц, зная, что на муниципальных земельных участках нет объектов капитального строительства, использовали поддельные документы для получения права собственности на три участка, которые расположены в Нежинке и Южном Урале Оренбургского района. Кроме того, несуществующие объекты строительства оказались поставлены на кадастровый учет.
Право собственности на муниципальную землю было получено на льготных условиях – по цене, сниженной до 5% от кадастровой стоимости надела.