6 условий, без которых Росреестр не зарегистрирует раздел вашего участка: как поделить дачу и не остаться у разбитого корыта

Про Город

Разделить дачный участок, который находится в общей собственности, можно только при соблюдении нескольких обязательных условий. Это важно и при сделках, и при разделе между родственниками, и если на части земли планируется бизнес — гостевой дом, кафе, ферма или другой проект.

Во‑первых, участок должен стоять на кадастровом учёте и иметь проведённое межевание: без уточнённых границ делить землю нельзя. Каждый новый образованный участок обязан иметь отдельный подъезд или проход, иначе его просто не поставят на учёт.