Деприватизация, инфляция и иностранное влияние: риски инвестиций в недвижимость

Самым частым риском инвестиций в недвижимость сегодня называют деприватизацию. Эксперты советуют проверять историю актива не только в пределах десятилетнего объективного срока исковой давности, но и глубже — вплоть до приватизации. Важно также соблюдать целевое использование объекта: нарушения могут привести к изъятию, причем это касается не только земельных участков. Дополнительно инвесторы учитывают экономические факторы — инфляцию, рост стоимости строительства и риск простоя, который напрямую влияет на доходность.