ИЖС в России 2026: ипотечный бум на тонком льду

Рынок индивидуального жилищного строительства в России начал 2026 год с рекордных показателей, которые на первый взгляд выглядят как признак здоровья экономики.

В январе банки выдали 8 тысяч кредитов на строительство и покупку частных домов на общую сумму 43 миллиарда рублей. Это в четыре раза больше по количеству сделок и в 3,5 раза по объему финансирования по сравнению с январем 2025 года. Однако за этими впечатляющими темпами роста скрывается классическая картина рынка, зависимого от...