Недвижимость у воды — рисковый актив: анализ 2026

Недвижимость у воды — рисковый актив: анализ 2026

Расположение участка или дома рядом с рекой, озером или морем традиционно воспринимается как преимущество. На площадках объявлений тысячи предложений с пометкой «у воды», «с выходом к реке», «на берегу». Для продавцов это способ поднять цену, для владельцев — элемент статуса, для бизнеса — инвестиционный актив. Однако за привлекательной картинкой скрывается системный риск: государство может через суд вернуть такие земли в собственность общины...