Kā izīrēt dzīvokli un pasargāt sevi no apšaubāmiem īrniekiem?

Nekustamā īpašuma izīrēšana - tie ir ne tikai ienākumi, bet dažkārt arī neparedzēti tēriņi, ja iedzīvotāji pilnīgi apzināti bojā jūsu mēbeles vai sadzīves tehniku. Kā pasargāt sevi no mantas bojāšanas? Ko darīt, ja īrnieks ne tikai nemaksā, bet arī negrasās aizbraukt no jūsu dzīvokļa?