ادعا و استدعا ؛ نیمنگاهی به سامانه ثبت ادعا
هرچند که هدف غایی قانونگذار، هم در پیادهسازی نهاد قدیمی "استدعای ثبت" و هم در اجرای نهاد جدید "ثبت ادعا"، تثبیت رسمی املاک و نیز تثبیت رسمی حقوق مالکیت اشخاص است اما برای تحقق این مهم، الزامِ قانونی متصرفان املاک به طی تشریفات ثبتی، یک ضرورت گریزناپذیر است وگرنه، راهاندازی سامانه موضوع ماده 10 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول موسوم به سامانه درج ادعا نیز راه به مقصود نخواهد برد.